Si vas a vender o alquilar en Rubí, la etiqueta energética debe estar registrada antes de colgar el anuncio. Aquí el precio lo conoces antes de empezar: honorarios, desplazamiento, IVA y tasa del ICAEN, todo en una cifra cerrada. Te atiende directamente el arquitecto que firma, sin portales ni comisiones de por medio.
Precio final al instante. Lo que ves es lo que pagas.
Buena parte de Rubí se construyó deprisa durante el crecimiento industrial: bloques de los años 60 y 70 en Les Torres, Ca n'Oriol o El Pinar, con fachadas sin aislamiento, carpinterías originales y calderas que ya han cumplido. Es el perfil que más certificamos, y también el que más partido saca de las recomendaciones de mejora que incluye el certificado: saber qué obra sube tu letra, y cuánto, antes de gastarte un euro.
También trabajamos las casas de Can Fatjó y las zonas más nuevas del Centre. Y Les Fonts cuenta igual: aunque el barrio se reparta con Terrassa y Sant Quirze, vamos con la misma tarifa, sin suplementos de desplazamiento.
En Rubí el precio importa, y por eso no jugamos al «desde 45 €» que luego se hincha con desplazamientos, tasas e IVA. Estas cifras son finales:
El segundo precio es la tarifa «yo aporto los datos»: tú reúnes la información de tu vivienda con nuestra guía, la visita del arquitecto es más corta y el ahorro se queda en tu bolsillo. Y si además necesitas cédula —en Rubí hay muchas caducadas—, el pack CEE + cédula sale desde 178,20 € con una sola visita: hasta 40 € menos que por separado.
Desde 2013 no se puede vender ni alquilar sin certificado, y el anuncio no debe publicarse sin la etiqueta: hacerlo es sancionable con multas de 300 a 6.000 €. El proceso serio es simple: un arquitecto colegiado visita tu vivienda —la visita es obligatoria por ley (RD 390/2021); desconfía de quien te la quiera ahorrar—, calcula la calificación y lo registra en el ICAEN, que emite la etiqueta oficial.
El certificado vale 10 años (5 si la letra es G) y la tasa del ICAEN de 12,60 € ya va dentro de nuestro precio. Si tu vivienda saca una A, la tasa está exenta; con una B se paga la mitad. En ambos casos, esa diferencia te la devolvemos.
Depende del tipo de vivienda, pero siempre es un precio final con todo dentro: honorarios, desplazamiento, IVA y la tasa del ICAEN. Un piso de hasta 90 m² cuesta 151,75 €, o 97,30 € si tú nos preparas los datos de la vivienda. Un piso de más de 90 m² o un dúplex, 194,10 € (127,55 € aportando datos); una casa de hasta 250 m², 290,90 € (206,20 €); y una casa grande, 424,00 € (315,10 €). No hay ningún cargo posterior.
Lo más probable es que salga entre la E y la G, como la mayoría del parque español y buena parte de los bloques de Les Torres, Ca n'Oriol o El Pinar, levantados antes de que existiera normativa de aislamiento. Una letra baja no impide vender ni alquilar: solo refleja el estado actual de la vivienda. El certificado incluye recomendaciones de mejora concretas, útiles si te planteas cambiar ventanas o caldera antes de sacar el piso al mercado.
No conviene. La etiqueta energética debe constar en el anuncio desde el primer día, y anunciarse sin ella es sancionable con multas de entre 300 y 6.000 €. Nuestro consejo en Rubí, donde hay mucho movimiento de alquiler: encarga el certificado antes de hacer las fotos del piso. Como somos de la zona y no cubrimos media provincia, coordinamos la visita enseguida, y el registro en el ICAEN ya va incluido en el precio.
Certificado sin visita no existe: el RD 390/2021 obliga al técnico a visitar la vivienda, como máximo tres meses antes de emitir el certificado, y quien te ofrezca saltársela te está vendiendo un papel impugnable. Lo que sí puedes hacer es reunir tú la información de tu vivienda siguiendo nuestra guía: superficies, año, instalaciones. La visita del arquitecto es entonces más corta, y ese tiempo se nota en el precio: 97,30 € en vez de 151,75 € en un piso pequeño.
Elige tu tipo de vivienda y ve la cifra final al instante: honorarios, desplazamiento, IVA y tasa del ICAEN incluidos. Sin registrarte y sin llamadas comerciales. Y si tienes dudas, hablas directamente con el arquitecto que firmará tu certificado.
Calcular mi precioRellena el formulario y te confirmamos por correo. Visitas de lunes a viernes, de 10 a 16 h. Festivos: consúltanos por correo.