Prepara tus datos y paga menos.

Para el certificado energético (CEE)

• Referencia catastral — está en el recibo del IBI o en sedecatastro.gob.es. Si no, la dirección exacta con piso y puerta.
• Año de construcción del edificio, y el año de la última reforma importante si la hubo (ventanas nuevas, calefacción, aislamiento…).
• Superficie aproximada — vale la de la escritura, la nota simple o el catastro.
• Fotos de la fachada del edificio y, si es casa, de todas las caras que puedas.
• Fotos de las ventanas por dentro, de cerca: queremos ver el marco (aluminio, PVC o madera) y si el cristal es doble o simple.
• Foto de la caldera, termo o aerotermia con su etiqueta de marca y modelo, y de los aparatos de aire acondicionado si hay.
• Cómo se calienta la casa y el agua — gas natural, butano, eléctrico… con que nos lo digas basta.
• Planos de la vivienda, si los tienes (los de la compraventa sirven). Es opcional, pero es lo que más trabajo nos ahorra.

Para la cédula de habitabilidad

• Referencia catastral o dirección exacta con piso y puerta.
• Superficie útil aproximada y el número de habitaciones y baños.
• Fotos de todas las estancias: cocina, baños, habitaciones, salón y pasillo. Una por estancia, con luz.
• Año del edificio.
• La cédula anterior, si existió — con el número basta. Si la vivienda nunca tuvo, dínoslo: el trámite es el mismo pero conviene saberlo.

Para el pack CEE + cédula

Las dos listas de arriba, pero lo común —catastral, año, superficie, planos— solo lo preparas una vez. Es la gracia del pack: una visita, un envío de documentación, dos trámites resueltos.

¿Y para la ITE?

La ITE no tiene tramo con descuento: la inspección del edificio es la que es, y la hace el arquitecto de arriba abajo. Pero para daros el presupuesto instantáneo y el PDF para la junta conviene tener a mano: la dirección, el año de construcción, el número de viviendas y locales, y si el edificio pasó alguna ITE anterior. Con eso, el administrador o el presidente tiene el presupuesto en dos minutos.