T'ha arribat la carta de l'Agència de l'Habitatge o el teu edifici s'acosta als 45 anys? Calcula aquí el preu exacte de la ITE segons el nombre d'habitatges i porta'l en PDF a la junta. Honoraris, desplaçament i IVA inclosos, signat per arquitectes col·legiats que treballen cada setmana a Sant Cugat.
Preu final a l’instant. El que veus és el que pagues.
El Decret 67/2015 obliga tots els edificis d'habitatges a passar la inspecció tècnica abans de fer 45 anys. El 2026 hi entren els construïts el 1981 o abans: al Centre i a les promocions dels anys 60 i 70 n'hi ha molts; Coll Favà i Volpelleres, en canvi, encara tenen marge.
Compte amb les cases unifamiliars: només en queden exemptes les que tenen la cèdula d'habitabilitat vigent. A Valldoreix, Mira-sol i la Floresta hi ha moltes cases dels anys 70 amb cèdules caducades o a punt de caducar que, passats els 45 anys, queden obligades com qualsevol bloc. I l'Agència de l'Habitatge està enviant cartes en massa amb 4 mesos de termini per presentar-la.
El preu que et dona la calculadora és el preu final: visita de l'arquitecte, informe signat amb el Generador oficial de la Generalitat, presentació a l'Agència de l'Habitatge i IVA. La ITE no té taxa de presentació, o sigui que no hi ha cap cost amagat. La lletra petita, en gran.
Un cop presentat l'informe —hi ha un màxim de 4 mesos des que s'emet, i d'això ens n'ocupem nosaltres—, l'Agència emet el certificat d'aptitud, el document que acredita el resultat: val 10 anys si no hi ha deficiències o són lleus, 6 si són importants i 3 si són greus. En aquests dos últims casos calen verificacions periòdiques, que també signem nosaltres.
A la ITE no s'hi aplica el descompte "jo aporto les dades", però si a més et cal la cèdula o el certificat energètic per vendre, allà sí: mira com funciona.
Per portar una ITE a la junta et calen dos o tres pressupostos comparables. El nostre el tens en un minut: poses el nombre d'habitatges, baixes el PDF amb el preu tancat i el presentes tal qual, sense esperar que cap comercial et torni la trucada.
A partir d'aquí, gestió íntegra: coordinem la visita amb el conserge o amb els veïns, redactem l'informe i el presentem a l'Agència. I quan el certificat d'aptitud exigeix verificacions, t'avisem nosaltres, perquè cap comunitat de la teva cartera no s'exposi a una sanció: no passar la ITE és infracció greu, amb multes des de 9.000 €, i el certificat d'aptitud es demana en vendre. Portes finques també a Rubí o Cerdanyola? Treballem a les quatre ciutats.
Casa unifamiliar, 332,75 €. Blocs: 459,80 € fins a 4 habitatges, 677,60 € amb 8 i 895,40 € amb 12; la calculadora et dona la xifra exacta segons els habitatges del teu edifici. Tots els preus porten l'IVA i el desplaçament inclosos, i presentar l'informe a l'Agència de l'Habitatge no té taxa. El que veus és el que pagues.
Si la casa té més de 45 anys i la cèdula d'habitabilitat ja no és vigent, sí. És el cas típic de Valldoreix, Mira-sol i la Floresta: cases dels anys 70, sovint ampliades, amb cèdules que van caducant aquests anys. Tens dos camins: renovar la cèdula, si l'habitatge compleix els requisits, o passar la ITE. Veiem el teu cas i et diem què et surt més a compte, sense compromís.
La carta dona 4 mesos per presentar la ITE, així que val més moure's aviat i no deixar-ho per a l'última junta. Calcula el preu al web, porta'l a la comunitat i, amb l'acord pres, coordinem la visita de seguida: només treballem a Sant Cugat, Rubí, Cerdanyola i Ripollet, sense rutes de mitja província. L'informe es presenta a l'Agència en un màxim de 4 mesos des que s'emet, i d'aquesta presentació ens n'encarreguem nosaltres.
Depèn de l'estat de l'edifici: 10 anys si no hi ha deficiències o són lleus, 6 si són importants —amb verificacions als 2 i 4 anys— i 3 si són greus, amb verificació anual. Que surtin deficiències no és cap drama: la inspecció serveix justament per a això, i aquestes verificacions periòdiques també les signem nosaltres. Recorda que no passar la ITE és infracció greu, amb multes des de 9.000 €, i que el certificat d'aptitud te'l demanaran en vendre.
Tria el nombre d'habitatges i tindràs el preu final amb IVA a l'instant, en un PDF a punt per a la junta. Sense comercials ni trucades: et respon l'arquitecte que signarà l'informe.
Calcular el meu preuOmple el formulari i t’ho confirmem per correu. Visites de dilluns a divendres, de 10 a 16 h. Festius: consulta’ns per correu.